K zámeru výstavby nového areálu obytnej zóny – situovanej v priestore bývalého priemyselného podniku na ľavom brehu rieky Váh v Liptovskom Mikuláši – miestnej časti Palúdzka sme pristupovali s rešpektovaním výnimočnosti polohy lokality v kontakte s nedalekým mestským centrom, jej priameho kontaktu s jestvujúcou obytnou zónou, blízkosťou fenoménu vodného toku rieky Váh a jestvujúceho športového areálu. Predmetné územie je v zmysle územneho plánu mesta špecifikované ako jedinečná lokalita pre nárast potenciálu bývania v meste Lipt. Mikuláš. Navrhovaná výstavba obytného súboru výrazne revitalizuje územie bývalej glejárskej fabriky.
Urbanistická koncepcia zóny je predurčená predovšetkým jeho tvarom, orientáciou pozemku a možnosťami dopravného napojenia na miestne komunikácie. Po prehodnotení viacerých variánt riešenia sme spoločne s investorom určili koncepciu výstavby obytného komplexu formou 10 bodových bytových domov umiestnených po oboch stranách hlavnej kompozičnej osi – navrhovanej dopravno-pešej severo-západnej komunikácie. Koncept zóny – orientácia jednotlivých objektov, je založený na dvoch základných princípoch : jedinečných výhľadoch na krajinu (Západné tatry) a tiež kolektívneho bývania v kontakte so zeleňou a riekou Váh.
Navrhovaný komplex 10 bytových domov bude doplnený príslušnou základnou technickou vybavenosťou, parkovacími a odstavnými plochami. Nezastavané plochy pozemku budú riešené parkovými úpravami vrátane detských ihrísk, oddychových plôch, pešej promenády po nabreží rieky Váh a sprievodnej zelene (verejný priestor a menšie multifunkčné ihrisko). Pri centrálnom vstupe do zóny je územná rezerva pre dobudovanie menšieho objektu občianskej vybavenosti (bistro, jasle,..).
Pavel Bobák a Martin Bobák
Zdroj:victoryport.sk